Spangenstraat 1 Waspik

Sfeervolle hoekwoning in rustig Waspik met zonnige tuin op het zuiden

In een rustige en autoluwe straat in Waspik ligt deze verrassend ruime hoekwoning. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen, rolluiken en HR++ beglazing, wat zorgt voor extra comfort en energiezuinigheid. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en maakt het geheel compleet.

Waspik beschikt over alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn de steden Waalwijk, Breda en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen A59 en A27.

Indeling
Begane grond
Via de entree/hal bereikt u de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel), een toiletruimte, praktische voorraadkast en de trap naar de eerste verdieping.

De open keuken is compleet uitgerust met een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, spoelbak en voldoende kastruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en plaats voor de vaatwasser.

De woonkamer is licht en comfortabel, voorzien van een spanplafond, airconditioning en radiatoren. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de serre, die dankzij de schuif- en glazen wanden volledig afsluitbaar is en daarmee een prachtige verlenging vormt van de leefruimte. Zowel de woonkamer als keuken zijn afgewerkt met een warme houten vloer.

Via de serre bereikt u de sfeervolle achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte met fontein.

De badkamer beschikt over twee wastafels, een radiator en een afsluitbare inloopdouche. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kastenwand en rolluiken. Daarnaast zijn zowel de slaapkamers als de badkamer uitgerust met praktische inbouwkasten.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige derde slaapkamer gerealiseerd. Achter de knieschotten bevindt zich bovendien veel extra bergruimte.

Tuin
De zonnige achtertuin op het zuiden biedt veel privacy en beschikt over meerdere bergingen. Het vrijstaande bijgebouw is voorzien van water- en stroomaansluitingen en biedt tal van gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte of werkplek. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden:
– Deels voorzien van rolluiken;
– Kunststof kozijnen (m.u.v. begane grond achterzijde);
– Nieuwe dakpannen;
– CV-ketel (Vaillant, 2023);
– Airconditioning op de begane grond;

Interesse?
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Bel 0416 28 39 39 of mail naar info@woonkenners.nl
Woonkenners.nl – Wij zijn u graag van dienst!