Koperwiek 35 Waspik

Op een mooie locatie aan de rand van Waspik en ook nabij het centrum van het dorp ligt deze leuke geheel gerenoveerde vrijstaande woning met garage/werkruimte en eigen oprit.

De sfeervolle woning is recent geheel gerenoveerd en voorzien van alle luxe. De woning heeft een inhoud van ca. 400 m³ en een perceelgrootte van 287 m².

Een ideale gezinswoning met extra thuiswerk en/of hobby mogelijkheden.

In Waspik zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zoals scholen en winkels e.d. en gelegen nabij de steden Waalwijk, Breda en ’s-Hertogenbosch met snelle ontsluiting naar de A59 en A27.

Kortom: een geheel gerenoveerde en multifunctionele woning voorzien van kunststofkozijnen en rolluiken op een unieke locatie!

Begane grond: De gehele woning is in 2024 gerenoveerd. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst, de toiletruimte beneden vernieuwd, nieuwe badkamer, alle vloeren zijn voorzien van een pvc vloer, alle wanden zijn opnieuw gestukt en geschilderd, de CV installatie is opnieuw geplaatst en alles netjes afgewerkt. Ontvangsthal met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), L-vormige woonkamer met provisiekast en toegang tot de woonkeuken met rechte opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat met moderne afzuigkap, soft close lades, combi-oven-magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de overkapping en de achtertuin. Middels de woonkamer is er ook toegang tot het achterliggende portaal met trapopgang naar de verdieping en extra loopdeur naar terras en achtertuin, tevens bevindt zich hier de toiletruimte met fontein.

Verdieping: Trapopgang met lift (ter overname). Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een nette inbouwkast. Deze kamer is eventueel weer terug te brengen naar een 3e slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een trap in de kamer waarmee men de zolder bereikt. Tevens zit aan de achterzijde de recent vernieuwde badkamer voorzien van alle gemakken: Luxe tegelvloer, nette wastafel, hangend wandcloset, inloopdouche met nis en design radiator.

Zolder: Grote open zolder bereikbaar met vaste trap. Tevens bevindt zich hier de CV-opstelling (type Intergas bouwjaar 2024). Mogelijkheid voor een extra 3e/4e slaapkamer.

Tuin: De omsloten achtertuin is gelegen op het noorden en is gevarieerd ingedeeld met sierbestrating, terras en vaste planten. De vrijstaande garage is aan de voorzijde voorzien van een stalen kanteldeur welke uitkomt op de oprit, tevens is de garage bereikbaar middels een loopdeur en voorzien van elektra. De multifunctionele garage is aan de achterzijde uitgebreid met kantoorruimte/hobbyruimte en een luxe wasruimte. Onder de overkapping bevindt zich nog een extra houtopslag. De voortuin is ingericht als siertuin met vaste beplanting en bestrating.

Omgeving: In de directe omgeving van de woning bevindt zich voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein en diverse trapveldjes met ruimte voor de kinderen. De woning staat verder op loopafstand van het bekende Halve-Zolenpad, een speelveld en een park. Ook bevinden zich het attractiepark ‘De Efteling’ en natuurgebied ‘De Loonse en Drunense Duinen’ zich op fietsafstand. De A59 is met enkele autominuten bereikbaar waardoor men een snelle verbinding heeft naar steden als Waalwijk, Breda en ‘s-Hertogenbosch.

Bijzonderheden:
– Geheel gerenoveerd in 2024;
– Leuke gezinswoning;
– Garage/berging met luxe afgewerkte wasruimte;
– De woning is vrij gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk;
– Vrijstaande garage met kantoor/hobbyruimte en eigen oprit;
– De woning is goed geïsoleerd en deels voorzien van dubbele beglazing;
– Grote open zolder met extra mogelijkheden;
– Kunststofkozijnen;
– De gehele woning is voorzien van rolluiken ;