Dye Sprancke 1 Waalwijk

Ontdek deze unieke, energieneutrale patiowoning op Landgoed Driessen – met uitzicht op de historische molen “Dye Sprancke” van Sprang-Capelle.

Op één van de meest bijzondere plekken van Sprang-Capelle staat deze moderne, geschakelde patiowoning: gelijkvloers, luxe afgewerkt en volledig toekomstbestendig. Hier geniet je van rust, comfort en een prachtig vrij uitzicht op een groen plantsoen én de molen.

Binnenkomst & indeling
Via de ruime entree bereik je de hal met toegang tot de berging/technische ruimte, de meterkast en een nette toiletruimte met fonteintje. De woning beschikt over een royale slaapkamer en een tweede slaapkamer die ideaal is als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte.
De lichte woonkamer, met zicht op de fraaie molen en het omliggende groen, vormt het hart van de woning. Dankzij de hoge plafonds en meerdere lichtkoepels voelt de ruimte verrassend groot en licht aan. De open keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, zoals een Enta combi-oven-magnetron, een Airforce inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en soft-close lades.

Luxe en comfort in elke hoek
De badkamer is heerlijk ruim en voorzien van een brede wastafel, hangend toilet en een comfortabele inloopdouche. Ook hier zorgt een lichtkoepel voor een prachtige natuurlijke lichtinval.
De woning is tot in de puntjes afgewerkt: rolluiken, screens, luxaflex, HR++ glas, natuurstenen vensterbanken, kunststof dorpels, vloerverwarming, een elektrische haard met drie verwarmingsstanden en horren bij de ramen. Buiten vind je een fijn terras van circa 10 m² met vrij uitzicht op het plantsoen en de molen—een heerlijke plek om te ontspannen.

Technisch volledig voorbereid op de toekomst
De berging is bijzonder ruim en fungeert tevens als technische ruimte. Hier vind je de omvormer, het mechanische ventilatiesysteem, de warmtepomp, witgoedaansluitingen, een handige wasbak én de meterkast. Buiten beschikt de woning bovendien over een eigen oplaadpunt voor een elektrische auto.

Bijzonderheden op een rij:
• Parkeren op eigen terrein (2 plekken)
• Energieneutraal, energielabel A+++
• Gelijkvloers wonen, ideaal voor de toekomst
• Unieke woonplek nabij de molen
• HR++ glas, horren, screens en rolluiken
• Natuurstenen vensterbanken & kunststof dorpels

Meer weten of deze prachtige woning bezichtigen?
Neem contact op via 0416 28 39 39 of info@woonkenners.nl en plan een afspraak.
Woonkenners.nl – wij zijn u graag van dienst!