Gelegen in Kaatsheuvel ligt deze ruime vrijstaande woning met eigen oprit naar de garage, ruime achtertuin met zwembad.

Vraagprijs: € 639.000 k.k. Kaatsheuvel Willem II-straat 9
Een recent geheel uitgebouwde fraaie vrijstaande goed geïsoleerde woning aan een autoluwe straat in Kaatsheuvel op een ruim perceel met aan de voorzijde parkeergelegenheid en vrij uitzicht.
Deze ruime vrijstaande woning is rustige gelegen en toch overal dichtbij en heeft een vrijstaande garage, eigen oprit, ruime achtertuin met zwembad, tuinkamer en overkapping.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kaatsheuvel.

Indeling:
Entree. Hal met meterkast, een hangend closet, trapopgang naar de eerste verdieping en een kelderkast met de vloerverwarming verdeling.
Via de hal komt men in de woonkamer. Meteen bij binnenkomst wordt je verrast door de enorm ruime woonkamer. Hier is meer dan voldoende ruimte voor zelfs 2 royale zithoeken en een grote eettafel.
De gehele verdiepingsvloer is voorzien van vloerverwarming met een donkergrijze tegelvloer (90cmx90cm). De woonkamer kan gekoeld en verwarmd worden door een recent aangebrachte airco.
De moderne keuken met ... eiland is voorzien van een composiet werkblad, een Bauknecht inductie kookplaat, een Bauknecht combi-oven, magnetron, inbouwvaatwasser, koelkast, quooker en een spoelbak. Via de keuken heb je toegang tot een handige uitbouw aan de zijkant (met aansluitingen voor witgoed) die als speelkamer, kantoor of als bijkeuken kan worden gebruikt.
Vanuit de keuken en woonkamer is er toegang tot de royale achtertuin.

Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. De verdiepingsvloer is voorzien van een eikenlook laminaat. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco en heeft zicht op de fraaie diepe tuin. De slaapkamer aan de voorzijde en de kleinere slaapkamer zijn voorzien van rolluiken. In badkamer is een wastafel, een hangend toilet en een ligbad met douche geplaatst. Via de overloop en een vast trap is er toegang tot de zolderverdieping.

De zolder is gescheiden in een voorzolder waar de witgoedaansluitingen geplaatst zijn en de cv-ketel (Nefit ecomline HR). De gehele zolder is voorzien van een grote dakkapel. Vanuit de voorzolder bereikt men de 4e slaapkamer. Deze is tevens voorzien van een airco en rolluiken.


Tuin:
De verrassend ruime diepe tuin is voorzien van een terras en een groot gazon met rondom planten borders met o.a. palmbomen. De tuin heeft ook een royaal zwembad van 7m bij 3,5m en 1,40m diep. Bij het zwembad is een buitendouche geplaatst en een ruimte gemaakt waar een keuken geplaatst is en een buiten toilet deze is aangesloten op een septictank.
Vanuit de tuin bereikt men de garage. De geheel geïsoleerde garage is voorzien van een elektrische roldeur en een keukenblok. In de schuur achter de garage is de pompinstallatie geïnstalleerd voor het zwembad en filter voor de vijver. Aangrenzend aan de schuur zit een fraaie tuinkamer voorzien van een houtkachel. De tuin is gelegen op het noordoosten. De tuin is ook achterom bereikbaar via de oprit. De oprit is geschikt voor meerdere auto’s.


Bijzonderheden:
• 4 slaapkamers;
• Ruime woonkamer;
• Vloerverwarming;
• Ruime garage;
• Drie airco’s;
• Rolluiken;
• Muur-, vloer-, dakisolatie;
• Zwembad, verwarmd via slangen op het dak van de garage/tuinkamer;

Heeft u vragen of wilt u deze verrassend ruime woning bezichtigen, maak dan een afspraak.
Bel 0416 28 39 39 of mail info@woonkenners.nl.
Woonkenners.nl: Wij zijn u graag van dienst!
Lees meer Verberg