Een zeer ruime jonge twee onder een kapwoning met een grote vrijstaande garage annex berging.

Vraagprijs: € 435.000 Kaatsheuvel Vaartstraat 44
Een jonge ruime twee onder een kapwoning met een grote vrijstaande garage annex berging op een perceel van 380 m². De inhoud van dit prachtige pand is ca. 615 m³!
Het bouwjaar is 2015. Er is gebruik gemaakt van kwalitatief luxe en duurzame materialen. Er is sprake van een bijzonder hoogwaardig afwerkingniveau zowel in- als extern. Zowel het woonhuis als de garage zijn compleet geïsoleerd en er zijn 2 zonnepanelen aangebracht t.b.v. een zonneboiler.

Begane grond:
Entree. Ruime hal met de unit voor de vloerverwarming. Meterkast met 12 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaars. Toiletruimte met een hangend wandcloset en een fonteintje. Riante living met openslaande tuindeuren, een separate deur naar de tuin en een voorraadkast met een luik naar de kruipruimte.

Aan de voorzijde bevindt zich de prachtige designkeuken met een complete keukenunit en een kookeiland. Het kookeiland heeft een quooker, een inductie kookplaat, een RVS afzuigkap en een geïntegreerde vaatwasser. De keukenunit heeft veel kastruimte en is ... voorzien van een combi-oven/magnetron, een grote koelkast en een diepvrieskast. Het kookeiland en de keukenunit hebben een granieten aanrechtblad. De gehele begane grond heeft een prachtige antraciet grote vloertegel en is voorzien van vloerverwarming. Dit is tevens op de begane grond de hoofdverwarming. Aan de voorzijde en aan de achterzijde zijn inbouwspots aangebracht. De oppervlakte is maar liefst ca. 65 m²!

1e verdieping:
Ruime overloop met veel lichtinval. Op deze verdieping zijn drie grote slaapkamers. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers en aan de achterzijde de ouderslaapkamer met inbouwspots. Er is een luxe uitgevoerde moderne badkamer met vloerverwarming voorzien van een grote douche met een glazen wand en een draingoot, een dubbele wastafel met een fraai badmeubel, inbouwspots, een ligbad, een hangend wandcloset en een designradiator. Er is een mooie vloer- en wandtegel aangebracht.

Kapverdieping:
Via een vaste trap is de zeer ruime kapverdieping te bereiken met twee tuimelramen. Hier is de mogelijkheid aanwezig om twee slaapkamers te realiseren. Eveneens is hier de HR combi-ketel (merk Atag) en zijn er 2 zonnepanelen geplaatst als onderdeel van de zonneboiler installatie.

Tuin/garage:
De tuin is gelegen pal op het zuiden en heeft een oppervlakte van ca. 120 m². (ca.11 meter x
11 meter) Aan de achterzijde van het perceel is de volledig geïsoleerde grote garage van ca. 31 m² met een op afstand bedienbare sectionaaldeur en een aparte loopdeur.

Algemeen:
Wilt u riant wonen in deze ruime nieuwere woning?
Bel 0416 28 39 39 of mail info@woonkenners.nl. voor een bezichtiging!
Woonkenners.nl: Wij zijn u graag van dienst!
Lees meer Verberg