Een ruim geschakeld woonhuis met op de begane grond een multifunctionele ruimte, 5 slaapkamers en een diepe siertuin.

Verkocht Kaatsheuvel Marktstraat 96
In de nabijheid van een lagere school en op loopafstand van de Efteling: Een zeer ruim geschakeld woonhuis met op de begane grond een multifunctionele ruimte, een ruime living met een openhaard, maar liefst 5 slaapkamers en een privacy biedende siertuin van ca. 17 meter diep gelegen op het zuid-westen op een perceel van 487 m².

Begane grond:
Entree. Ruime hal. Meterkast (10 groepen en 2 aardlekschakelaars). Toiletruimte met een hangend wandcloset en een fonteintje. Z-vormige sfeervolle ruime living met een openhaard, openslaande tuindeuren en een volle eiken delen vloer (opp. ca. 42 m²). Open keuken met 2 keukenunits voorzien van onder- en bovenkasten, een apothekerskast, 1 ½ spoelbak, een 4 pits gaskookplaat, een RVS afzuigschouw, een elektrische hete lucht oven, een geïntegreerde vaatwasser en een koelkast met een vriesvak. Verdiepte kelderkast. Bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en 2 toegangsdeuren naar de hal en de tuin. Vanuit de hal is de multifunctionele ruimte te bereiken met airconditioning en een separate ... toegangsdeur (opp. ca. 23 m²). Deze ruimte wordt op dit moment gebruikt als kantoor. (Eventueel ook geschikt als slaapkamer.) Aansluitend de grote inpandige berging annex archiefruimte (opp. ca. 17,5 m²) en een 2e berging met een spoelbak en een toegangsdeur naar de tuin.

Verdieping:
Overloop. Separate toiletruimte. Grote slaapkamer met een laminaatvloer en een deur naar het ruime dakterras (opp. ca. 20,5 m²). Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, beiden met een dakkapel en laminaatvloeren.(opp. ca. 15 m² en ca. 15,5 m²). Ouderslaapkamer met een vaste kastenwand, vloerbedekking en op afstand bedienbare (inbouw)verlichting (opp. ca. 21 m²). Geheel betegelde grote badkamer met een dubbele wastafel, een wasmeubel, een ligbad en een douche-cabine.

Kapverdieping:
Via een vaste trap is de kapverdieping te bereiken. Overloop waar de combi-ketel (Remeha HR 2013) en de mechanische afzuiginstallatie is geplaatst. Hier bevindt zich de 5e slaapkamer (opp.ca. 9,5 m²) De kapverdieping is voorzien van vloerbedekking.

Tuin:
Aan de voorzijde is de oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s en een carport.
Aan de linkerzijde is een poort met toegang tot de tuin. De privacy biedende grote en goed onderhouden siertuin is gelegen op het zuid-westen en is ca. 17 meter diep en ca. 17 meter breed. Aan de achterzijde van het woonhuis zijn diverse terrassen voorzien van sierbestrating en siergrind. Er is een gazon, borders, planten, bomen en een groot tuinhuis.

Bijzonderheden:
- Het gehele woonhuis is voorzien van dubbele beglazing (HR)
- Er is sprake van dak-/muur- en vloerisolatie.
- Kabelgoten aanwezig op een slaapkamer en de multifunctionele ruimte met vaste aansluitingen voor data, telefoon en televisie.
- Energielabel B.
- Mechanische afzuiging in de toiletten, de badkamer, de keuken en de bijkeuken.
- Multifunctionele ruimte op de begane grond welke nu in gebruik is als kantoor.
- Deze ruimte is ook geschikt als slaapkamer.
- Airconditioning is aanwezig in de multifunctionele ruimte.
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde.
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein met een carport.
- Separate toiletruimte op de 1e verdieping.
- Gunstige tuinligging op het zuid-westen.
- Ouderslaapkamer met op afstand bedienbare (inbouw) verlichting.
- Open haard in de living.
- Prachtig aangelegde grote privacy biedende siertuin met een groot tuinhuis.

Algemeen:
Wilt u dit speels ingedeelde “geschakeld” en ruim woonhuis met grote siertuin bezichtigen?
Bel 0416 28 39 39 of mail info@woonkenners.nl.
Woonkenners.nl: Wij zijn u graag van dienst!
Lees meer Verberg